毅術居家修繕(高雄翻修工程、油漆噴漆、防水、窗簾、地板)0938709196潘先生

哈囉大家安安呀,最近高雄開始常下雨,又剛好公司派我來駐點一個正在交屋的案場,剛好很多屋主朋友都在驗屋的階段,買房子其實就像買其他商品，購買前的同時一定要檢查有沒有什麼瑕疵，尤其是購買預售屋，交屋前的「驗屋」非常重要,一定要逐項檢查，若有瑕疵，馬上要求建商修繕。
可是其實大多第一次買房子的人都沒有什麼經驗,也沒有認識這麼多專業人士可以陪同,小的就來分享一些跟前輩聊天中還有自己做功課了解的驗屋技巧來跟大家分享!!

首先會先建議大家把應該檢查的基本項目列出來,然後等建商通知驗屋的時後逐項檢查我幫大家列出一些簡單基本的：
1：天花板 （龜烈問題）
2：地板 （檢查磁磚實心）
3：牆壁（插座,開關） （龜烈問題）
4：門窗 （密合無縫隙）
5：櫥櫃
6：排水孔（水槽）
7：馬桶（順暢）
8：水龍頭（冷熱流量）
9：瓦斯爐
10：排油煙機
Ps：所有看的到的建材以及設備若發現瑕疵立即做記錄或是貼上有色膠帶做記號。檢查''所有''開關是否正常通電

我在網路看過說驗屋沒有次數限制，這本來就是我們自己的權力,就像車子有故障我們一定不會買是一樣的道理,發現任何瑕疵都可以要求建設公司處理，而且不用負擔額外費用。尤其是滲漏水問題，最近都在下雨,更可以把握機會好好檢查，避免交屋後產生糾紛。等完全都沒有問題才可以填寫驗屋完成的證明,因為交完就都是自己的事情了,最好還可以在檢驗當下了解售後,多了解其他的權利。

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